1972〜1982年築, 専有面積56.33㎡〜76.33㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比+2.7%
横浜市戸塚区
30.0万円/㎡
前年比+1.6%
戸塚サニーフラット
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
2,564万円
38.7万円/㎡
1,377
2,168
2,960
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜2,960万円
32.7万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
戸塚サニーフラット
2,780万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 66.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 41.9万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,480万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,680万円 | 44.7万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,950万円 | 49.2万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.13㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,199万円 | 48.6万円 | 1階 | 45.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,080万円 | 51.5万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LKK | 南西 |
| 2024/08/17 | 2,299万円 | 50.8万円 | 1階 | 45.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/17 | 2,299万円 | 50.8万円 | 1階 | 45.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,299万円 | 43.9万円 | 2階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 2,780万円 | 36.8万円 | 5階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,399万円 | 45.2万円 | 2階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 3,399万円 | 45.2万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/06 | 3,499万円 | 46.5万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,499万円 | 46.5万円 | 2階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/15 | 2,480万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/17 | 2,299万円 | 37.2万円 | 1階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/03 | 2,490万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/26 | 2,590万円 | 42.0万円 | 1階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 戸塚サニーフラット 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅20分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | メゾン戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅23分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.71㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2023/01/15 | ニックハイム戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅24分 | 2,298万円 | 35.5万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/23 | ぐみさわ東ハイツ 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅3分 | 1,680万円 | 32.6万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション戸塚第2 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅4分 | 1,798万円 | 31.5万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/05 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅26分 | 1,880万円 | 34.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/30 | 東戸塚サンハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅16分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/13 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/20 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅19分 | 2,198万円 | 31.7万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/22 | シャルム東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅17分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、横浜市戸塚区では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して39.7%割高です。