1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市戸塚区
13.0万円/㎡
前年比-50.6%
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戸塚サニーフラット
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.3
割高
推定相場価格より16%割高
相場
2,837万円
47.3万円/㎡
2,068
2,580
3,093
3,605
AI査定結果
推定相場価格
2,837万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,093万円
43.0万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
戸塚サニーフラット
3,290万円（54.8万円/㎡）/ 5階 / 60.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,290万円 | 54.8万円 | 5階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,580万円 | 38.9万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 41.9万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,480万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,680万円 | 44.7万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,950万円 | 49.2万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.13㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,199万円 | 48.6万円 | 1階 | 45.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,080万円 | 51.5万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LKK | 南西 |
| 2024/08/17 | 2,299万円 | 50.8万円 | 1階 | 45.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/17 | 2,299万円 | 50.8万円 | 1階 | 45.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 戸塚サニーフラット 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 3,290万円 | 54.8万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/31 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅26分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/23 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅20分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/29 | ニューシティ東戸塚南の街5号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,650万円 | 48.7万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市戸塚区では50.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して321.5%割高です。