戸塚サニーフラット

  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 5階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
3,198万円
48.2万円/㎡
相場
3,310万円
49.9万円/㎡
2,496
3,039
3,582
4,125
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,582万円
45.8万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
戸塚サニーフラット
3,198万円（48.2万円/㎡）/ 4階 / 66.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は47.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,099万円51.6万円3階 60.01㎡ 3LDK南東
2026/03/013,198万円48.2万円4階 66.33㎡ 3LDK南西
2026/02/233,290万円54.8万円5階 60.01㎡ 3LDK南西
2026/02/203,298万円49.7万円4階 66.33㎡ 3LDK南西
2026/02/162,000万円30.2万円3階 66.33㎡ 3LDK南西
2026/02/093,198万円48.2万円4階 66.36㎡ 3LDK南西
2026/02/063,099万円50.7万円3階 61.13㎡ 3LDK南西
2026/01/233,299万円54.0万円3階 61.13㎡ 3LDK南西
2025/12/263,299万円54.1万円3階 61.03㎡ 3LDK南
2025/12/053,180万円52.0万円5階 61.13㎡ 2LDK+S南東
2025/11/223,298万円49.7万円4階 66.36㎡ 3LDK南西
2025/10/172,580万円38.9万円3階 66.33㎡ 3LDK南西
2025/05/202,780万円41.9万円3階 66.33㎡ 3LDK南西
2025/03/262,480万円41.3万円2階 60.01㎡ 3DK南西
2025/02/202,680万円44.7万円2階 60.01㎡ 3DK南西
2025/02/162,950万円49.2万円2階 60.01㎡ 3DK南西
2025/01/272,080万円34.0万円3階 61.13㎡ 3DK南東
2024/12/222,199万円48.6万円1階 45.25㎡ 2LDK南西
2024/12/023,080万円51.5万円2階 59.81㎡ 3LKK南西
2024/08/172,299万円50.8万円1階 45.25㎡ 2LDK南西
2024/08/172,299万円50.8万円1階 45.25㎡ 2DK南東
2024/04/192,880万円48.0万円2階 60.01㎡ 3LDK南西
2024/03/052,980万円49.7万円2階 60.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
戸塚サニーフラット
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅10分 3,198万円48.2万円66.33㎡3LDK4階 / 5階建 南西1977年67戸RC
2025/02/08エミネンス東戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅24分 1,980万円36.3万円54.54㎡3DK4階 / 6階建 東1982年41戸RC
2026/02/18グリーンコーポ東戸塚A棟
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅13分 2,900万円47.7万円60.84㎡2LDK1階 / 7階建 西1982年84戸RC
2024/01/17グリーンコーポ東戸塚A棟
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅13分 2,480万円40.8万円60.84㎡2LDK1階 / 7階建 南西1982年84戸RC
2024/07/28東戸塚サンハイツ
横浜市戸塚区秋葉町
東戸塚駅16分 2,780万円37.1万円74.95㎡3LDK1階 / 4階建 西1979年32戸RC
2026/02/08シャンボール戸塚
横浜市戸塚区柏尾町
戸塚駅20分 1,980万円36.3万円54.49㎡1LDK+S1階 / 5階建 南東1982年45戸RC
2024/01/29ニューシティ東戸塚南の街5号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 3,650万円48.7万円74.95㎡3LDK9階 / 10階建 南西1982年78戸SRC
2025/11/16いずみプラザ東戸塚
横浜市戸塚区平戸五丁目
東戸塚駅22分 2,580万円38.0万円67.85㎡3LDK6階 / 7階建 南1981年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市戸塚区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して53%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市戸塚区
31.5万円/㎡
前年比+20.5%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名戸塚サニーフラット
所在地神奈川県横浜市戸塚区吉田町
交通東海道本線戸塚駅徒歩10分
築年月1977年
階数5階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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